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一旦您掌握了这个过程，您的收入将主要通过成功销售的资本收益产生。
但是,并非一切都是如此,任何因无法确定合适的财产或忽略其税收负担而被手指烧伤的人都会告诉您,就像任何可以使您赚到很多钱的东西一样,翻转并不十分像大多数大师一样简单。

因此,您想成为一名有效的房屋翻盖者,即使在上一段不祥的最后一句话之后也保持冷静吗？对您有好处,但是在您手握帽子去朋友和家人或贷款设施之前,请考虑一些可以使流程更加富有成果的事情。

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研究市场以最大的潜力识别物业
没有尽职调查和认真研究,就不会有成功的业务开始。因此,正如您 马来西亚电话数据 可能想像的那样,如果要使这次机会取得成功,那也必须从这里开始。此阶段需要探索一些主要事物,这些事物会将您的初始投资转变为产生回报的事物。从理论上讲,三个主要因素会影响您最终投资的财产,包括:

位置: 您之前可能已经听过“的位置,位置,位置”的说法,但这实际上意味着什么？可以说,您投资的领域不仅会对您支付的价格产生最大的影响,而且也会对您期望获得的回报产生最大的影响。大多数脚蹼都在新兴地区寻找廉价物业的圣杯,一旦该地区最终成为高档,它们就可以出售以赚取巨额利润。
需求: 需求是可限度的因素,需要对特定位置的前景进行大量研究。例如,如果您的研究告诉您,大公司正在某处设立总部,则您可能希望开始检查有利于购买和翻新的区域,为所有可能淹没该地区的高级管理人员做好准备。
物业价值趋势: 与需求相反,价值趋势可以量化。您应该观察房屋价格的行进方向,并尝试选择具有稳定上升趋势的位置。尽管过去的表现不能保证未来的结果,但是与其他因素结合使用时,它可以产生高度的确定性。
制定利用杠杆的计划
除非您拥有多年来发展良好的庞大信托基金,否则您很有可能会寻找某种杠杆来为您的运营提供资金。大多数人对贷款的前景不屑一顾,尤其是在如今已成为非常敌对的贷款环境的情况下。

但是,房屋并不便宜,除非您想保持自己掏腰包支付的呆滞,否则您将需要寻找融资,以便能够对有潜力的物业进行投资。

但是,就像您花时间调查潜在房屋一样,您应该花时间研究可能的融资方案。在房地产中,杠杆通常来自 抵押贷款形式,但是如果您想避免昂贵的贷款费用（或者您的信用额度不高）,则可以使用其他选择。